去年，南京的房价就像坐上云霄飞车，购房者有硬着头皮咬咬牙上车的，也有在底下眼巴巴地守着飞车冲顶后回落一波的。
早上，泡芙我打开某房产网站，貌似发现了一个激动人心的消息！
据某网站统计，南京2月平均房价为元/m2！！！
脑子里绷着的弦“咔”地一下，突然就断了！
掐指一算，有妖怪！
数据没说清楚新房还是二手房，也没有说区域，高淳、溧水算没算？！
跟实际感受不一样啊！
现状是刚需项目越来越少……
据泡芙粗略统计，售价元/㎡到元/㎡的新盘仅剩30家左右。
刚需心里苦
于是，我又去搜了一下南京人均工资....元！
假设一套房子m2！假设泡芙我真的有块的工资！
那我也得不吃不喝几乎40年才能在南京买得起一套房啊！
然而喝了40年露水的我，应该也不用买房了。
/房格尔系数与房价收入比/
如果说恩格尔系数反应的是食品支出占个人消费支出总额的比重，那么新一代年轻人发明的新词房格尔系数就是相应的房租占比。
如果超过30%代表房租压力过大的话，房租占到工资50%的我应该是抗压能力好特别能吃苦耐劳的了。
现在来看，工资不但跑不过房价，连房租都快赶不上了。
工资和房价的比例到底是多少，才是比较合理的？
20世纪90年代初世界银行专家黑马先生（AndrewHamer）提出了一个世界银行认为“较理想”的比例，发达国家应该在1.8-5.5之间，而发展中国家在3-6之间。
这样看来，按照这个比例在我国，一个家庭一年总收入的6倍，应当就是所在城市的合理房价。
换一种理解方式就是，一个家庭6年就能买一套当地的房子！
但事实却是....
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